представительный орган
муниципального образования
«Город Волгодонск»
ВОЛГОДОНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

г. Волгодонск Ростовской области

РЕШЕНИЕ № 78 от 21 ноября 2013 года
О внесении изменений в решение Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 №190 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Волгодонск»
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьями 40, 51 Устава муниципального образования «Город Волгодонск», с учетом протоколов заседаний постоянно действующей комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» от 25.10.2012 №10, от 15.11.2012 №11, от 13.12.2012 №12, от 17.01.2013 №1, от 07.02.2013 №2, от 28.02.2013 №3, от 07.05.2013 №4, от 14.06.2013 №5, от 13.08.2013 №6, от 11.09.2013 №7 Волгодонская городская Дума
РЕШИЛА:
1.	Внести в приложение к решению Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 №190 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» следующие изменения:
1)	части 1 статей 21, 22, 24-25, 38-40 дополнить позицией:
основные разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):	
«сквер, парк, парковая зона, бульвар	
»;	
2)	части 1 статей 21-42, 44-47 дополнить позицией:
основные разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):	
«сооружения и устройства транспортной инфраструктуры, улично-дорожная сеть	
»;	
3)	в частях 1 статей 21, 22, 24-41 позицию:
основные разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):	
«временные (сезонные) павильоны розничной торговли и обслуживания населения	
»	
заменить позициями:
«нестационарные (временные) торговые объекты 		
нестационарные (временные) объекты общественного питания 		
нестационарные (временные) объекты бытового обслуживания	
»;	
4)	часть 1 статьи 37 дополнить позициями:
основные разрешённые виды использования:	вспомогательные виды разрешённого использования (установленные к основным):	
«садоводство	отдельно стоящие беседки и навесы, в том числе предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, сады, огороды, палисадники, надворные туалеты (только при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды, летние кухни, площадки для сбора мусора 	
огородничество	огороды, надворные туалеты (только при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды, площадки для сбора мусора»;	
5)	часть 2 статьи 21дополнить позициями:
Иные показатели:			
«устройство выгребной ямы	выгребная яма выполняется герметично гидроизолированно снаружи и изнутри не более 3м глубиной, от 1 м до 2 м шириной, расстояние выгребной ямы от дома должно быть не менее 5 м, до забора – не менее 2 м, дно ямы делается с наклоном в сторону люка, обязательно установка вентиляционной трубы диаметром 100 мм и выносом над землей не менее 600 мм, расстояние от выгребной ямы до сетей водопровода не менее 5 м»;	
6)	дополнить главу 5 статьей 48.1 следующего содержания:
«Статья 48.1. Градостроительные регламенты территорий, подверженных паводкам
В зонах вероятного катастрофического затопления существенно повышаются требования к инженерным изысканиям и исследованиям для последующего проектирования и строительства, реконструкции объектов, особое внимание обращается на усиление фундаментов и гидроизоляционных работ.
В зонах вероятного катастрофического затопления запрещается устанавливать виды разрешенного использования без проведения мероприятий по инженерной подготовке территории, включающей защиту от затопления с помощью подсыпки грунтов территории до незатопляемых отметок.»;
7)	изложить приложение 1 в новой редакции (приложение 1);
8)	изложить приложение 3 в новой редакции (приложение 2).
3.	Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.	Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по землеустройству, градостроительству, архитектуре, развитию малого предпринимательства (Т.А. Чевтаева) и главного архитектора города Волгодонска – председателя комитета по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска Ю.С. Забазнова.
Председатель
Волгодонской городской Думы
_____________ П.П.Горчанюк
		Мэр
города Волгодонска
_____________ В.А.Фирсов
	
Проект решения вносит Мэр города Волгодонска

Приложение 2 к решению Волгодонской городской Думы «О внесении изменений в решение Волгодонской городской Думы от 19.12.2008 №190 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» от 21.11.2013 № 78

«Приложение 3 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Волгодонск»

Перечень 
территориальных зон муниципального образования «Город Волгодонск»

1.	Жилые зоны:
1.1.	Ж-1 Зона жилой застройки первого типа (порядковые номера от Ж‑1/01 до Ж-1/30, Ж-1/32);
1.2.	Ж-2 Зона жилой застройки второго типа (порядковые номера от Ж‑2/01 до Ж-2/32);
1.3.	Ж-3 Зона развития жилой застройки на подлежащих освоению территориях (порядковый номер Ж-3/01).
2.	Общественно-деловые зоны:
2.1.	ОЖ Зона многофункциональной застройки (порядковые номера от ОЖ/01 до ОЖ/12);
2.2.	ОД Зона общественно-деловой застройки (порядковые номера от ОД/01 до ОД/14);
2.3.	КТ Зона коммерческой (торговой) застройки (порядковые номера от КТ/01 до КТ/14);
2.4.	ОС Зона размещения объектов социальной сферы (порядковые номера от ОС/01 до ОС/45).
3.	Производственно-коммунальные зоны:
3.1.	П-1 Производственно-коммунальная зона первого типа (порядковые номера от П-1/01 до П-1/62).
3.2.	П-2 Производственно-коммунальная зона второго типа (порядковые номера от П-2/01 до П-2/21);
3.3.	П-3 Производственно-коммунальная зона третьего типа (порядковые номера от П-3/01 до П-3/09);
3.4.	П-4 Производственно-коммунальная зона четвёртого типа (порядковые номера от П-4/01 до П-4/03);
3.5.	П-5 Зона размещения объектов атомной энергетики (порядковый номер П-5/01).
4.	Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:
4.1.	Т-1 Зона внешнего транспорта (порядковые номера от Т-1/01 до Т‑1/08);
4.2.	Т-2 Зона инфраструктуры городского транспорта (порядковые номера от Т-2/01 до Т-2/03);
4.3.	ИГ Зона инженерной инфраструктуры города (порядковые номера от ИГ/01 до ИГ/15).
5.	Зоны сельскохозяйственного использования:
5.1.	СХ-1 Зона сельскохозяйственного производства (порядковые номера от СХ-1/01 до СХ-1/09);
5.2.	СХ-2 Зона садоводства и дачного хозяйства (порядковые номера от СХ-2/01 до СХ-2/13).
6.	Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий:
6.1.	Р-1 Зона общественных парков (порядковые номера от Р-1/01 до Р‑1/06);
6.2.	Р-2 Зона скверов, бульваров и площадей (порядковые номера от Р‑2/01 до Р-2/02);
6.3.	Р-3 Зона специализированных парков (порядковые номера от Р-3/01 до Р-3/02);
6.4.	Р-4 Зона рекреационного строительства (порядковые номера от Р‑4/01 до Р-4/09);
6.5.	Р-5 Зона неиспользуемых природных территорий (порядковые номера от Р-5/01 до Р-5/17, от Р-5/19 до Р-5/32, от Р-5/34 до Р-5/35, от Р-5/37 до Р‑5/46);
Примечание: зона Р-5/18 переведена в зону Р-6/09; зона Р-5/33 переведена в зону Ж-1/28; зона Р-5/36 переведена в зону П-1/62, Р-6/16 переведена в Р-5/46;
6.6.	Р-6 Зона городских лесов (порядковые номера от Р-6/01 до Р-6/19);
Примечание: зона Р-6/16 переведена в Р-5/46, зона СХ-1/08 переведена в зону лесов Р-6/16.
7.	Зоны специального назначения:
7.1.	С-1 Зона режимных объектов (порядковые номера от С-1/01 до С‑1/04);
7.2.	С-2 Зона насаждений специального назначения (порядковые номера от С-2/01 до С-2/03);
7.3.	С-3 Зона размещения и переработки отходов производства и потребления (порядковый номер С-3/01);
7.4.	С-4 Зона кладбищ и крематориев (порядковые номера от С-4/01 до С-4/05).».

Заместитель председателя 
Волгодонской городской Думы						Л.Г.Ткаченко