Кадастровые работы (подготовка межевых
и технических планов, топографическая съемка)

8 800 333-43-82
8 863 303-28-43
8 928 226-86-77
г. Ростов-на-Дону,
ул. Серафимовича,
д. 11/28а
kcd@kadastrdon.ru

Минэкономразвития России меняет порядок включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости для обеспечения массового переноса в ГКН сведений о ранее учтенных лесных участках

« Назад

09.03.2015 02:27

 Минэкономразвития России готовит поправки в приказ ведомства от 11.01.2011 N 1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" (Приказ, Порядок) для реализации положений части 4 статьи 4.2. Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (Закон).
 Проект соответствующего приказа «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 11 января 2011 г. № 1» размещен на Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения (Единый портал) и проходит процедуру общественного обсуждения.
 Дата завершения обсуждения - 19.03.2015.
 Проект приказа предполагает изменение наименования Приказа и Порядка, а также соответствующих упоминаний по тексту, так, наименование Приказа в новой редакции будет звучать следующим образом:
"О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и переноса сведений о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда" (ранее учтенные лесные участки).
 Сферу действия Порядка предлагается распространить на "сроки и правила переноса в ГКН сведений о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда (далее также – ранее учтенные лесные участки) с учетом установленного законодательством Российской Федерации о государственном кадастре недвижимости состава сведений ГКН об объекте недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся".
 Кроме того, с учетом применения термина "перенос" (предусмотренного Законом), по тексту Порядка вносятся соответствующие уточнения.
 Подпункт 4 пункта 5 Порядка, закрепляющий основания включения "и переноса" в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости, предлагается изложить в новой редакции, так как он более не будет заключительным, и пункт дополняется подпунктом 5 следующего содержания:
 "5) документированная информация, содержащаяся в государственном лесном реестре и проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.»"
 Также производится техническая замена понятия "ЭЦП" по тексту приказа на "ЭП" с учетом уточнения терминологии в действующем законодательстве.
 Основным изменением, безусловно, является дополнение Порядка новым разделом V - "Правила переноса в ГКН сведений о ранее учтенных лесных участках", основные положения которого, в части порядка включения, сводятся к следующему:

  • перенос сведений будет производиться в отношении ранее учтенных лесных участков, которые ранее не прошли государственный кадастровый учет и не исключены из государственного лесного реестра в результате преобразования;
  • для переноса будет осуществляться:
    -подготовка перечня соответствующих лесных участков;
    - подготовка (оформление) акта о внесении в ГКН сведений о таких участках;
    - внесение в ГКН сведений с присвоением кадастрового номера (если ранее участок в ГКН отсутствовал);
    - внесение в ГКН сведений о недостающих характеристиках (о местоположении, площади, разрешенном использовании и местоположении границ ранее учтенных лесных участков);
    - включение в ГКН документов, на основании которых вносятся сведения о ранее учтенных лесных участках;
  • соответствующие сведения и документы орган кадастрового учета будет запрашивать в органе, осуществляющем ведение государственного лесного реестра (запрос будет сопровождаться Перечнем, оформленным в формате XML и заверенным подписью руководителя Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра");
  • акты о внесении сведений о ранее учтенных лесных участках составляются в отношении участков, расположенных на территории не превышающем территорию кадастрового округа;
  • срок, в течение которого акт подлежит передаче, устанавливается по согласованию с органом кадастрового учета;
  • внесение сведений в ГКН осуществляется в течение 30 рабочих дней со дня представления акта в орган кадастрового учета;
  • в случае не соответствия акта требованиям Порядка, в его приеме отказывается и он возвращается на доработку;
  • в случае выявления в результате внесения в ГКН сведений о лесных участках пересечения границ с ранее учтенным земельными участками, орган учета будет обеспечивать принятие решения о необходимости устранения кадастровой ошибки
  • и т.д.

 При наличии несоответствия сведений, содержащихся в представленном органом кадастрового учета Перечне и содержащихся в государственном лесном реестре, осуществляются мероприятия по гармонизации сведений о земельных (лесных) участках, содержащихся в ГКН, ЕГРП и государственном лесном реестре.
 Порядок проведения работ по гармонизации будет определяться органом кадастрового учета по соглашению с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.
 Проект Приказа вызывает много вопросов, как с точки зрения юридической техники, так и с точки зрения регламентации процедур переноса сведений (с учетом опыта органа кадастрового учета по массовому включению в ГКН сведений о земельных участках и об объектах капитального строительства).
 В связи с этим, остается надеяться на активность специалистов в обсуждении проекта Приказа.
 Замечания и предложения по существу можно оставлять на Едином портале по ссылке.


« Назад