Минэкономразвития даны разъяснения о применении новых положений Земельного кодекса, в том числе в части вопросов о полномочиях органов местного самоуправления по распоряжению земельными ресурсами

 Минэкономразвития России опубликовано письмо от 24.03.2015 № 6786-ПК/Д23и в адрес Губернатора Новгородской области С.Г. Митина, в котором министерство дает разъяснения по существу обращения губернатора от 24.02.2015 №ПО-11/947-И о необходимости внесении изменений в федеральное законодательство.

 Письмо Минэкономразвития России от 24.03.2015 № 6786-ПК/Д23и в первую очередь интересно тем, что в нем даны объемные разъясенения относительно позиции министерства о применении новых положений Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), в том числе введенных в действие с 1 марта 2015 года в связи с вступлением Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "0 внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
 В письме раскрываются следующие ключевые вопросы:

• о распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органами местного поселения;
  
  
• о подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
  
  
• о выборе земельного участка для строительства (вопрос о предварительном согласовании места размещения объекта);
  
  
• относительно решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  
  
• о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование;
  
  
• относительно преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов;
  
  
• о заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов по основаниям, установленным подпунктами 1, 2, 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
  
  

• относительно использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута;
  
  

• об отчуждении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка;
  
  
• о проведении аукциона по продаже земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме;
  
  

 Очевидно, что спектр вопросов, о которых Минэкономразвития России высказало позицию, достаточно широк, однако по отдельным вопросам, к сожалению, разъяснения ведомства сводятся к цитированию закона и положений подзаконных нормативных актов, которые и так не вызывают необходимости толкования, не затрагивая при этом аспектов, о споры о которых не утихают на площадках форумов юридической тематики.

 С текстом письма можно ознакомиться по ссылке.