Минстрой России разработал проект приказа о показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м. жилья по субъектам РФ на II квартал 2015 года

 На Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения (Единый портал) размещен проект приказа Минстроя России «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2015 года».
 Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации подлежат применению органами власти для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
 Самая высокая стоимость 1 кв.м. жилья по федеральным округам во II квартале 2015 года (согласно проекта приказа) ожидается в следующих субъектах Российской Федерации:

• г. Москва - 90 400 руб. (ЦФО);
• Республика Карелия - 40 145 руб. (СЗФО);
• Ростовская область - 34 919 руб. (ЮФО);
• Чеченская Республика - 30 000 руб. (СКФО);
• Нижегородская область - 38 937 руб. (ПФО);
• Ямало-Ненецкий автономный округ - 46 492 руб. (УрФО);
• Новосибирская область - 38 175 (СФО);
• Сахалинская область - 52 406 (ДФО)
• г. Севастополь - 30 000 руб. (КФО)

 Для справки:

 Минстрой России самостоятельно принимает нормативные правовые акты об определении показателей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, которые подлежат применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета (подпункт 5.2.38 пункта 5 постановления Правительства РФ от 13.11.2013 № 1038).
 Показатели средней рыночной стоимости определяются на основании Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5 марта 2013 г. № 66/ГС, после обработки и анализа данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за предыдущий период, стоимости строительства, данных мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Министерством экономического развития Российской Федерации.
 Так как в настоящее время показатели средней рыночной стоимости используются при строительстве и приобретении жилья гражданами, а также федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, размер показателей средней рыночной стоимости имеет определяющее значение при формировании стоимости на рынке жилья.