Услуги

I. Кадастровые работы

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В том числе, проведение следующих видов работ, результатом которых является формирование межевого плана:

уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка;
объединение нескольких земельных участков;
раздел земельного участка;
выдел земельного участка (участков);
перераспределение земельных участков;
исправление ошибки в местоположении земельного участка;
образование земельного участка (участков) из состава единого землепользования;
образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
образование части (частей) земельного участка (в том числе в связи с установлением сервитута);
уточнение части (частей) земельного участка.

Помимо межевых планов мы также осуществляем подготовку проектов межевания территории, схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Кадастровые работы в отношении ОКС (объектов капитального строительства),
в результате выполнения которых осуществляется подготовка:

технического плана здания (жилого, садового или дачного дома, многоквартирного дома, здания нежилого назначения (производственного, складского и т.д.);
технического плана сооружения (автомобильных и железных дорог, электросетевых объектов (линий, подстанций), путепроводов, подземных и наземных коммуникаций, сооружений производственного назначения и т.д.);
технического плана помещения (квартир, комнат, нежилых помещений, в том числе помещений общего пользования);
технического плана объектов незавершенного строительства;
акта обследования, который представляет собой документ, подтверждающий прекращение существования здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (в результате демонтажа, разрушения, природной (техногенной) катастрофы, а также несчастного случая).

II. Геодезические изыскания

Геодезические изыскания – многогранная область работ, необходимых в различных сферах (строительстве, при производстве земляных работ, бурении и т.д.), в том числе это неотъемлемая часть кадастровых работ.
Специалисты ООО «Кадастровый центр Дона» организуют для Вас выполнение геодезической (топографической) съемки земельных участков, а также зданий и сооружений (в том числе подземных), изготовление поэтажных планов, проведение работ по выносу границ земельного участка в натуру и восстановлению межевых знаков.

III. Землеустроительные работы

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

В том числе выполнение работ по изготовлению карт (планов) объектов землеустройства в установленном формате (в том числе в формате XML-файла) в отношении:

территориальных зон – зон, для которых в правилах землепользования и застройки определяются границы и устанавливаются градостроительные регламенты;
зон с особыми условиями использования территорий – охранных, санитарно-защитных, зон охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, зон затопления, подтопления, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зон охраняемых объектов, а также иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством.

IV. Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза комплекс работ, выполняемых профессиональным экспертом-геодезистом, результатом которых является заключение эксперта по поставленным вопросам. В том числе выполнение следующих
работ:

установление площади и фактического местоположения границ земельных участков и расположенных на участках объектах недвижимости (с отражением на плане);
установление площади и фактического местоположения границ земельных участков и расположенных на участках объектах недвижимости (с отражением на плане);
определение границ фактического землепользования и вынос границ в натуру;
получение необходимых документов из информационных ресурсов (сведения ГКН, материалы фонда данных объектов землеустройства, документов технической инвентаризации и т.д.);
подготовка заключения о возможности реального раздела земельных участков и строений (вариантах раздела), определения порядка пользования земельным участком.

V. Дополнительные (сопутствующие) услуги

В том числе оказание следующих услуг:

запрос сведений из государственного кадастра недвижимости (выписка из ГКН, кадастровый паспорт, кадастровый план территории (КПТ), копий документов на основании которых данные об объекте внесены в ГКН, кадастровая справка о стоимости объекта);
запрос сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о правах на объекты недвижимого имущества (выписка из ЕГРП);
подача заявления о государственном кадастровом учете объекта (учете изменений) и получение кадастрового паспорта;
заказ изготовления технического паспорта объекта (проведение работ по технической инвентаризации);
истребование документов, содержащихся в архивах организаций технической инвентаризации (ОТИ, БТИ);
получение в интересах заявителя муниципальной услуги по присвоению почтового адреса вновь образованному объекту (дому или земельному участку);
оказание юридических консультаций по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом объектов недвижимости и сопровождение процесса государственной регистрации прав;
изготовление копий документов, в том числе, подготовленных по результатам выполнения кадастровых работ (копий межевого и технических планов).