Сегодня 28.08.2014 на заседании Правительства России будет рассмотрен проект Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

 Сегодня 28.08.2014 согласно повестке дня на заседании Правительства России будет рассмотрен один из важнейших законопроектов - проект Федерального закона "О государственной регистрации прав".
 Как отмечено в анонсе на сайте Правительства РФ законопроектом предусматриваются введение единой учётно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости (исключение необходимости подачи отдельного заявления о кадастровом учёте объекта недвижимости для последующей государственной регистрации права), ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме, государственная регистрация прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя, на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия, сокращение сроков государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. 
 Законопроектом предполагается установить более системную регламентацию ответственности, уточнить виды и пределы гражданско-правовой ответственности органа по государственной регистрации прав, а также усилить защиту зарегистрированных прав граждан.
 Принятие законопроекта позволит повысить эффективность функционирования государственной регистрационной системы, уровень гарантий прав при проведении государственной регистрации, что будет способствовать снижению рисков инвестирования в объекты недвижимости, ускорению экономического оборота недвижимости.
   (Вступительное слово Д.А. Медведева: "Также мы рассмотрим проект федерального закона о государственной регистрации недвижимости. Речь идёт о создании единой для всей страны системы, где будут собраны сведения о домах, квартирах, земельных участках владельцев недвижимости, а также их обязательствах, то есть вся юридическая история того или иного объекта.
   Создание такого информационного ресурса позволит более эффективно обеспечивать права граждан на жилые помещения и участки под жилыми домами, позволит снизить риски инвесторов, которые работают в этой сфере, и обеспечить полноту и справедливость взимания налогов на недвижимость, сделки с недвижимостью станут безопаснее и надёжнее.

Подача и оформление документов в бумажном виде в конечном счёте должны свестись к минимуму, все необходимые госуслуги должны быть переведены в электронный вид. Начиная с 2017 года не нужно будет подавать отдельные заявления сначала для кадастрового учёта, а потом уже для регистрации права собственности, достаточно будет один раз обратиться в Росреестр, что логично (либо это будет осуществляться лично, либо через многофункциональный центр, либо через интернет), и представить правоустанавливающие документы. Естественно, там и сроки предельные устанавливаются гораздо более короткие. Кроме того, распределена ответственность регистрационных органов, нотариусов, других уполномоченных лиц, если в результате права граждан или юридических лиц будут нарушены, устанавливается целый ряд других правил. Такой довольно важный законопроект на будущее.")

 Также на данном заседании Правительства РФ планируется рассмотрение проекта Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и Федеральный закон “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, которым предполагается внесение изменений в законодательство Российской Федерации с целью введения в гражданский оборот электронных закладных при ипотечном кредитовании. По мнению авторов, принятие законопроекта будет способствовать минимизации издержек, связанных с выпуском бумажной закладной, повышению эффективности взаимодействия участников рынка ипотеки и регулирующих органов.

  С полным перечнем вопросов повестки можно ознакомиться по ссылке.