Порядок предоставления жилья на условиях социального найма (в случае принятия решения о сносе жилого дома) может быть изменен

 04.03.2015 в Государственную Думу России внесен на рассмотрение проект Федерального закона № 736488-6 "О внесении изменения в статью 89 Жилищного кодекса Российской Федерации" (ЖК РФ), предусматривающий изменение положений ЖК РФ регулирующих порядок предоставления жилья гражданам, в случаях, когда дом в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу.
 Законопроект внесен Законодательным Собранием Кировской области, депутаты которого предлагают внести соответствующие изменения в часть 1 статьи 89 ЖК РФ, которую предлагается изложить в новой редакции.
 Необходимость внесения изменений, инициаторы законопроекта обосновывают тем, что в малонаселенной местности не всегда возможно исполнить действующее предписание закона.
 Так, в случае принятия решения о сносе жилья, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение, обязан предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, которые отвечают следующим критериям:

• благоустроенность применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
• равнозначность по площади ранее занимаемому жилому помещению;
• соответствие требованиям действующего законодательства (санитарно-эпидемиологическим и иным);
• нахождение в границах населенного пункта, за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральными законами, когда такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

 Однако на практике возникают случаи, когда у органов местного самоуправления возникает обязанность в связи с признанием дома, не включенного в региональную адресную программу, подлежащим сносу, предоставить гражданам другое жилое помещение по договору социального найма, которая фактически не может быть исполнена в связи с тем, что населенный пункт, где находится такой дом, расположен в малонаселенной местности, в которой отсутствуют перспективы дальнейшего развития, и в нем отсутствуют свободные жилые помещения, отвечающие установленным Жилищным кодексом требованиям.
 В целях обеспечения жилищных прав граждан законопроектом предлагается внести изменение в часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса, предусмотрев, что в случае, если данный населенный пункт расположен в малонаселенной местности и в нем отсутствуют свободные жилые помещения, отвечающие установленным требованиям, то другое жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, предоставляется в другом населенном пункте в границах городского или сельского поселения, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
 Полномочиями по утверждению перечня малонаселенных местностей предлагается наделить высшие исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации.
  С текстом законопроекта можно ознакомиться в АСОЗД Государственной Думы  по ссылке.