В соответствии с выработанными подходами по инициативе Минстроя «проблемные» заемщики получат государственную помощь вне зависимости от валюты ипотечного кредита

 Минстроем России разработан и внесен на рассмотрение Правительства России проект постановления, утверждающий основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
 Программа позволит оказывать помощь заемщикам вне зависимости от валюты, в которой они взяли ипотечный кредит.
 Как отмечается на сайте Минстроя, в настоящее время в России насчитывается порядка 3,5 млн. ипотечных заемщиков, из которых количество «проблемных» ипотечников, просрочивших платежи по кредитам на 90 и более дней, составляет около 80 тыс. (и только 5 тыс. таких кредитов в иностранной валюте).
 В соответствии с предложениями Минстроя «рублевые» заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на 30%.
 Те, у кого кредит в иностранной валюте, попадают в программу, если вследствие падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. При этом, совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи), а задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней.
 Для «рублевых» кредитов механизмы реструктуризации предполагают введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев), а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита.
 Валютную ипотеку банк должен будет конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации.  При этом 50% убытка от конвертации возместит АИЖК (в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета будет выделено 4,5 млрд. рублей на цели реализации программы помощи заемщикам) или созданная АИЖК некоммерческая организация, а 50% примет на себя кредитор. При этом реструктуризация кредита будет проведена по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту.
 Предельная сумма возмещения части недополученных доходов либо убытка по кредиту (займу) составляет максимум 200 тыс. рублей.
 Вне зависимости от валюты кредита, заемщикам также будет предоставлено право не платить основной долг по кредиту в течение периода помощи. При этом соответствующие платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды.
 Комиссия за реструктуризацию кредита не взимается.

Источник: Минстрой России